Редакция Вакансии Размещение рекламы  Вход  Земельные участки

Меню Задать вопрос

Уведомление об ответе придет на Ваш Email

kcaptcha     Отправить     

Вопрос:

Здравствуйте! Подскажите примерную стоимость разработанного (с насаждениями) земельного участка 10 соток в 15 км от Екатеринбурга (Гать). Вблизи коллективного сада, огорожен забором. Есть электричество. Спасибо.

30.10.2013 Светлана

Вопрос:

Здравствуйте скажите пожалуйста, что лучше купить комнату или долю. Например: 1/2 доли в 2-х комнатной квартире или комнату в 2-ух, 3-х и т.д. Спасибо.

28.10.2013 Анжела ответов: 6

Старицына Ольга

Ответ:

Добрый день, Анжела! Покупка комнаты более выгодна – это отдельный (обособленный) объект недвижимого имущества, ликвидный в случае дальнейшей продажи. Долю в квартире стоит покупать, если у Вас в планах приобрести всю квартиру в целом (существует возможность выкупа). Однако, все зависит от конкретного объекта, варианта. Подробная информация и запись на бесплатную консультацию по телефону: 89222034478.
Старицына Ольга
специалист по недвижимости, юрисконсульт АН "Афина-Риэлти"
средняя оценка: 2.7  (проголосовало 7 ) Оцените ответ: 
Лушникова Ирина

Ответ:

Добрый день, Анжела. Доля или комната смотря для каких целей вы ее приобретаете. Если для того, чтобы проживать или сдавать, то комнату. Если как вложение денег и возможность выкупить вторую половину то тогда долю. В любом случае нужно рассматривать каждый конкретный вариант и анализировать документы. Вы можете подойти на бесплатную консультацию, запись по тел 89122243110
Лушникова Ирина
Руководитель группы риелторов АН "Уральское юридическое общество"
средняя оценка: 3.4  (проголосовало 5 ) Оцените ответ: 
Залыгина Анна

Ответ:

Здравствуйте, Анжела! на мой взгляд лучше приобрести комнату, т.к. доля не подразумевает какого-то обособленного объекта и, если Вы покупаете долю, то у вас теоретически есть право пользования обеими комнатами (например в двухкомнатной квартире) по 1/2 доле в каждой из них. При покупке комнаты пользование и рапоряжение есть только у Вас.
Залыгина Анна
специалист по недвижимости. Буду рада Вам помочь!
средняя оценка: 1.8  (проголосовало 5 ) Оцените ответ: 
Окулов Андрей

Ответ:

Анжела, здравствуйте!
Комната это понятный объект со своими границами номером и тп. Доля, к примеру 1/2 в двушке, это половина одной и половина другой комнаты, продать такой объект крайне проблематично. ОДНОЗНАЧНО - комната!
Окулов Андрей
Специалист по недвижимости ГК "Новосёл" т. 201-11-11, 919-396-777-1
средняя оценка: 1  (проголосовало 2 ) Оцените ответ: 
Александр

Ответ:

Здравствуйте Анжела. Лучше покупать комнату, т.к. это обособленный объект недвижимости (его проще продать, сдать в аренду, проживать в нем). 1/2 доли в двухкомнатной квартире стоит покупать лишь в том случае, если вы сможете выкупить вторую половину.
Александр
Специалист ЦН NEXT, Тел: 8 902 2744447
средняя оценка: 5  (проголосовало 1 ) Оцените ответ: 
Уральский Михаил Иванович

Ответ:

Здравствуйте, Анжела!Лично я рекомендовал бы своим клиентам покупать четко выделенный объект- т. е. комнату. Безусловно, комната немного дороже доли, но зато Вы четко понимаете какими квадратными метрами Вы владеете.
Уральский Михаил Иванович
Центр недвижимости "NEXT" Руководитель отдела продаж тел.+7(909)00-696-41
средняя оценка: 5  (проголосовало 1 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Здравствуйте. Уважаемые риэлторы есть ли у вас информация по СИЗО на улице Репина. Будут его сносить в ближайшее время или нет? Спасибо.

24.10.2013 Андрей ответов: 6

Лушникова Ирина

Ответ:

Добрый день, Андрей. Ваш вопрос не совсем по нашей теме. Вот ссылка по которой вы можете получить информацию http://veved.ru/news/33108-duma-ekateriburga-odobrila-vydelenie-zemli-pod-novyj-sizoz.php
Лушникова Ирина
Руководитель группы риелторов АН "Уральское юридическое общество"
средняя оценка: 3.5  (проголосовало 11 ) Оцените ответ: 
Старицына Ольга

Ответ:

Добрый день, Андрей! Окончательное решение о сносе Следственного изолятора на ул. Репина в преддверии чемпионата мира 2018 года еще не принято, многое зависит от федеральных инвестиций. Федеральные структуры согласие на снос СИЗО-1 и ИК-2 еще не дали и не факт, что это произойдет. Подробная информация и запись на бесплатную консультацию по телефону: 89222034478.
Старицына Ольга
специалист по недвижимости, юрисконсульт АН "Афина-Риэлти"
средняя оценка: 2.3  (проголосовало 9 ) Оцените ответ: 
Залыгина Анна

Ответ:

Здравствуйте, Андрей! Сносить СИЗО не планировалось, хотя все может быть.
Залыгина Анна
специалист по недвижимости. Буду рада Вам помочь!
средняя оценка: 2.2  (проголосовало 10 ) Оцените ответ: 
Уральский Михаил Иванович

Ответ:

Здравствуйте, Андрей! В ближайшее время, скорее нет, чем да. Переговоры о переносе идут, даже выделенно место, но на этом как всегда действия правительства и закончились. Скорее к 2018 году вероятность переноса возрастает.
Уральский Михаил Иванович
Центр недвижимости "NEXT" Руководитель отдела продаж тел.+7(909)00-696-41
средняя оценка: 2.7  (проголосовало 7 ) Оцените ответ: 
Александр

Ответ:

Андрей здравствуйте. В ближайшее время сносить точно не будут.
Александр
Специалист ЦН NEXT, Тел: 8 902 2744447
средняя оценка: 2.6  (проголосовало 5 ) Оцените ответ: 
Окулов Андрей

Ответ:

Андрей, добрый день!
Вопрос не по адресу, но футбол точно будет, вероятность того что перенесут велика, просто денег нет)))))
Окулов Андрей
Специалист по недвижимости ГК "Новосёл" т. 201-11-11, 919-396-777-1
средняя оценка: 1  (проголосовало 1 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Здравствуйте, мы с мужем развелись в 2010 году и разделили совместно нажитое имущество в судебном порядке, а именно жилой дом (за каждым закрепили по 1/2 доли в праве общей долевой собственности). В доме проживаю я и несу все расходы на содержание данного дома. С 2010 по настоящее время в доме было сделано отопление, электричество. Подскажите, как я могу повлиять на мужа, чтобы он также нес расходы на содержание дома либо что мне нужно сделать, чтобы его вынудить продать мне долю по более низкой цене, с учетом понесенных мной расходов. Спасибо

10.10.2013 Ольга ответов: 7

Уральский Михаил Иванович

Ответ:

Здравствуйте, Ольга! Если мирным путем не получается, то только в судебном порядке.
Уральский Михаил Иванович
Центр недвижимости "NEXT" Руководитель отдела продаж тел.+7(909)00-696-41
средняя оценка: 3.6  (проголосовало 29 ) Оцените ответ: 
Залыгина Анна

Ответ:

Здравствуйте, Ольга! Вы можете предложить бывшему мужу выкуп его доли, на основании того, что он не проживает и не пользуется данным имуществом.
Залыгина Анна
специалист по недвижимости. Буду рада Вам помочь!
средняя оценка: 1.6  (проголосовало 14 ) Оцените ответ: 
Окулов Андрей

Ответ:

Ольга, добрый день!
Каждый собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Повлиять может только суд. Вынудить продать вам никто не сможет, даже суд. Для начала предложите ему продать вам свою долю. После можете попробовать в судебном порядке взыскать с него часть расходов по содержанию.
Окулов Андрей Иванович
специалист по жилой и коммерческой
недвижимости, ГК "Новосёл"
т.сот. 7(343)201-11-11
т.фед. 7(919)396-777-1
E-mail: nado-ofis@inbox.ru
Окулов Андрей
Специалист по недвижимости ГК "Новосёл" т. 201-11-11, 919-396-777-1
средняя оценка: 1.8  (проголосовало 9 ) Оцените ответ: 
Лушникова Ирина

Ответ:

Добрый день, Ольга. Если нет взаимопонимания с бывшим супругом по вопросу содержания общего имущества, то решить это можно только в судебном порядке. Также в судебном порядке вы можете взыскать с него часть расходов на ремонт дома. Принудить его к продаже вам своей доли не может никто, даже суд. Так что если мирным путем не договоритесь, то есть вариант вам ему долю продать, либо продать дом целиком и разделить деньги.
Лушникова Ирина
Руководитель группы риелторов АН "Уральское юридическое общество"
средняя оценка: 3  (проголосовало 23 ) Оцените ответ: 
Андрей Кокшаров

Ответ:

Ольга, Добрый День!
Через суд предоставив чеки, квитанции, договора о улучшении дома вы можете либо взыскать с него часть суммы или потребовать продать Вам его долю дома, т.к. он не содержит дом.
Андрей Кокшаров
Специалист по продаже недвижимости
средняя оценка: 1  (проголосовало 8 ) Оцените ответ: 
Старицына Ольга

Ответ:

Добрый день, Ольга! Обязанность собственника по содержанию имущества, проведению текущего ремонта, оплате коммунальных услуг установлена действующим законодательством РФ. Вы вправе взыскать с бывшего супруга часть расходов, понесенных Вами, по содержанию и ремонту дома соразмерно его доле, т.е. 50%. Выкупить долю супруга Вы сможете только при его согласии, заставить собственника продать свое недвижимое имущество нельзя даже по решению суда. Подробная информация и запись на бесплатную консультацию по телефону: 89222034478.
Старицына Ольга
специалист по недвижимости, юрисконсульт АН "Афина-Риэлти"
средняя оценка: 3  (проголосовало 6 ) Оцените ответ: 
Александр

Ответ:

Здравствуйте Ольга. Вынудить продать не получится, но можете вернуть часть расходов на содержание дома через суд.
Александр
Специалист ЦН NEXT, Тел: 8 902 2744447
средняя оценка: 5  (проголосовало 2 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Здравствуйте. Выбрал квартиру. а там зарегистрирован гражданин который находится в местах лишения свободы. При покупке мной данной недвижимости какие будут последствия. Можно ли его выписать и прописать по другому адресу с теми у кого, я покупаю квартиру. Спасибо.

08.10.2013 Андрей ответов: 6

Уральский Михаил Иванович

Ответ:

Здравствуйте, Андрей! Скорее его можно только пере прописать, но по срокам это может затянуться до 3х месяцев. Зависит от проворности вашего агента.
Подробнее по тел. 8(909)00-696-41
Уральский Михаил Иванович
Центр недвижимости "NEXT" Руководитель отдела продаж тел.+7(909)00-696-41
средняя оценка: 3.4  (проголосовало 29 ) Оцените ответ: 
Окулов Андрей

Ответ:

Андрей, добрый день!
Если вы сделку планируете совершать самостоятельно, то рекомендую выбрать другой вариант покупки.
Последствия: после освобождения придет и пропишется или что то попросит за НЕ прописку.
Вообще прописка/выписка осуществляется только в присутствии гражданина. Осужденные на период отбывания наказания, временно снимаются с регистрации, после освобождения восстанавливаются в праве проживания.
Окулов Андрей Иванович
специалист по жилой и коммерческой
недвижимости, ГК "Новосёл"
т.сот. 7(343)201-11-11
т.фед. 7(919)396-777-1
Окулов Андрей
Специалист по недвижимости ГК "Новосёл" т. 201-11-11, 919-396-777-1
средняя оценка: 1.8  (проголосовало 10 ) Оцените ответ: 
Залыгина Анна

Ответ:

Добрый день, Андрей! Лучше отказаться от покупки такой квартиры, т.к. такие граждане сохраняют право прописки и проживания на время отбывания срока. После освобождения может потребовать проживать в этой квартире.
Залыгина Анна
специалист по недвижимости. Буду рада Вам помочь!
средняя оценка: 1.7  (проголосовало 15 ) Оцените ответ: 
Лушникова Ирина

Ответ:

Добрый день, Андрей. Как профессионалы в области недвижимости мы не рекомендуем приобретать такие квартиры, так как последствия могут быть самыми различными. Весь риск ложится на вас как покупателя. Советуем найти другую квартиру.
Лушникова Ирина
Руководитель группы риелторов АН "Уральское юридическое общество"
средняя оценка: 2.6  (проголосовало 29 ) Оцените ответ: 
Старицына Ольга

Ответ:

Добрый день, Андрей! Вам стоит рассмотреть другие варианты, поскольку после освобождения осужденный гражданин сохраняет право пользования жилым помещением, соответственно риски для покупателя очень высоки. Подробная информация и запись на бесплатную консультацию по телефону: 89222034478.
Старицына Ольга
специалист по недвижимости, юрисконсульт АН "Афина-Риэлти"
средняя оценка: 2.1  (проголосовало 14 ) Оцените ответ: 
Андрей Кокшаров

Ответ:

Андрей, Добрый День!
Последствия приобретения квартиры с собственником находящимся на службе или в местах лишения свободы могут быть абсолютно разными: После приобретения квартиры тот собственник может приехать и проживать в Вашей приобретенной квартире. Поэтому нужно или же выбрать другой объект или полностью обезопасить себя, перепрописав его в другой квартире
Андрей Кокшаров
Специалист по продаже недвижимости
средняя оценка: 1.4  (проголосовало 7 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Вопрос опять про ипотечный кредит для малосемейки. В Свидетельстве написано \"Комната. Назначение жилое\".

08.10.2013 Елена ответов: 5

Уральский Михаил Иванович

Ответ:

Здравствуйте, Елена!Тогда вам необходимо обратиться в Сбер-Банк, Урал-Сиб. Данные банки кредитуют комнаты.
Уральский Михаил Иванович
Центр недвижимости "NEXT" Руководитель отдела продаж тел.+7(909)00-696-41
средняя оценка: 3.5  (проголосовало 27 ) Оцените ответ: 
Окулов Андрей

Ответ:

С комнатами сложнее, но тоже можно... Так же потребуется отказ собственников других комнат от преимущественного права покупки.
Окулов Андрей Иванович
специалист по жилой и коммерческой
недвижимости, ГК "Новосёл"
т.сот. 7(343)201-11-11
т.фед. 7(919)396-777-1
Окулов Андрей
Специалист по недвижимости ГК "Новосёл" т. 201-11-11, 919-396-777-1
средняя оценка: 1.5  (проголосовало 8 ) Оцените ответ: 
Залыгина Анна

Ответ:

Добрый день! Нужно выслать телеграммы другим собственникам в квартире о продаже комнаты, либо оформить нотариальный отказ от преимущественного права покупки
Залыгина Анна
специалист по недвижимости. Буду рада Вам помочь!
средняя оценка: 1.6  (проголосовало 13 ) Оцените ответ: 
Лушникова Ирина

Ответ:

Добрый день, Елена. На самом деле многие банки кредитуют комнаты, но нужно понимать, в каком доме она находится коридорной системы или секционной, так как пакет документов разный.
Лушникова Ирина
Руководитель группы риелторов АН "Уральское юридическое общество"
средняя оценка: 2.6  (проголосовало 27 ) Оцените ответ: 
Старицына Ольга

Ответ:

Добрый день, Елена! В настоящий момент многие банки кредитуют покупку комнат, важным фактором для кредитных организаций является тип дома (коридорный, секционный, в последнем случае Вам потребуется получить отказы соседей по секции от преимущественного права покупки). Подробная информация и запись на бесплатную консультацию по телефону: 89222034478.
Старицына Ольга
специалист по недвижимости, юрисконсульт АН "Афина-Риэлти"
средняя оценка: 2  (проголосовало 12 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Добрый день! скажите, пожалуйста, какие банки кредитуют малосемейки?

07.10.2013 Елена ответов: 6

Лушникова Ирина

Ответ:

Добрый день, Елена. На сегодняшний день многие банки кредитуют малосемейки, но нужно понимать какой конкретно объект вы имеете в виду. В свидетельстве о праве собственности на такие объекты должно быть указано "Квартира". А также должно быть выделено отдельно помещение кухни и комнаты в кадастровом паспорте.
Лушникова Ирина
Руководитель группы риелторов АН "Уральское юридическое общество"
средняя оценка: 2.6  (проголосовало 30 ) Оцените ответ: 
Старицына Ольга

Ответ:

Добрый день, Елена! Подобрать оптимальную программу ипотечного кредитования, в том числе для покупки «малосемейки», конечно, можно. Объект должен отвечать некоторым требованиям банка: обособленная квартира (есть отдельный вход, санузел) оформленное право собственности на объект и т.д. Подробная информация и запись на бесплатную консультацию по телефону: 89222034478.
Старицына Ольга
специалист по недвижимости, юрисконсульт АН "Афина-Риэлти"
средняя оценка: 2.1  (проголосовало 15 ) Оцените ответ: 
Уральский Михаил Иванович

Ответ:

Здравствуйте , Елена!Необходимо понимание какие именно малосемейки вы имеете ввиду.
Уральский Михаил Иванович
Центр недвижимости "NEXT" Руководитель отдела продаж тел.+7(909)00-696-41
средняя оценка: 3.5  (проголосовало 27 ) Оцените ответ: 
Горнова Екатерина

Ответ:

Многие банки рассатривают малосемейки в качестве предмета залога,здесь важно понимать,какую квартиру вы хотите приобрести и её параметры.
Горнова Екатерина
Юрист, брокер по недвижимости
средняя оценка: 1.7  (проголосовало 6 ) Оцените ответ: 
Окулов Андрей

Ответ:

Елена, добрый день!
- Кредитуют, замечательно)))!
Окулов Андрей
Специалист по недвижимости ГК "Новосёл" т. 201-11-11, 919-396-777-1
средняя оценка: 1.6  (проголосовало 7 ) Оцените ответ: 
Залыгина Анна

Ответ:

Здравствуйте, Елена! попробуйте обратиться в Альфа-банк, Газпромбанк
Залыгина Анна
специалист по недвижимости. Буду рада Вам помочь!
средняя оценка: 1.7  (проголосовало 11 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

где продаются новые квартиры в новом доме в среднеуральске, в верхней пышме.

05.10.2013 Володя ответов: 1

Уральский Михаил Иванович

Ответ:

Здравствуйте, Володя! Конкретизируйте Свой вопрос пожалуйста. Квартиры новые продаются, в Верхней Пышме, Среднеуральске, что именно вас интересует, адреса застройщики или отделы продаж?????????
Уральский Михаил Иванович
Центр недвижимости "NEXT" Руководитель отдела продаж тел.+7(909)00-696-41
средняя оценка: 3.8  (проголосовало 37 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Здравствуйте! Подскажите, как правильно оформить сделку купли-продажи дома в деревне. Земля и дом оформлены на одного человека. Без наследников. Могу ли я сам, не обращаяясь в агенство недвижимости, оформить сделку? Какие документы должны быть составлены с покупателем, какие должен предоставить я?

05.10.2013 Алексей ответов: 6

Уральский Михаил Иванович

Ответ:

Здравствуйте, Алексей!Пр наличии покупателя, вполне, от покупателя необходим паспорт и договор купли продажи составленный должным образом, от вас право-устанавливающие документы.
Уральский Михаил Иванович
Центр недвижимости "NEXT" Руководитель отдела продаж тел.+7(909)00-696-41
средняя оценка: 3.6  (проголосовало 39 ) Оцените ответ: 
Лушникова Ирина

Ответ:

Добрый день, Алексей. Если вы уже нашли покупателя на дом и землю, вам необходимо составить договор купли продажи, предоставить правоустанавливающие документы, выписку из домовой книги, а с покупателя только паспорт и деньги. Все документы необходимо сдать на гос регистрацию в Управление Росреестра вашего территориального отдела.
Лушникова Ирина
Руководитель группы риелторов АН "Уральское юридическое общество"
средняя оценка: 2.5  (проголосовало 37 ) Оцените ответ: 
Старицына Ольга

Ответ:

Добрый день, Алексей! Продавец предоставляет на сделку документы на дом и земельный участок (свидетельства о государственной регистрации права и правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, приватизации, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.), справку с места жительства об отсутствии зарегистрированных лиц (домовая книга), покупатель – деньги за объекты недвижимого имущества. На регистрацию предоставляются оригиналы документов, паспорта, договор купли-продажи, для продавца - расписка в получении денежных средств. Подробная информация и запись на бесплатную консультацию по телефону: 89222034478.
Старицына Ольга
специалист по недвижимости, юрисконсульт АН "Афина-Риэлти"
средняя оценка: 2.2  (проголосовало 13 ) Оцените ответ: 
Залыгина Анна

Ответ:

Добрый день, Алексей! На регистрацию (оформление) сделки по купле-продажи необходимо предоставить оригиналы документов, паспорта, квитанцию об уплате госпошлины. Между покупателем и продавцом оформляется договор купли-продажи. Уточните, не приобреталась ли недвижимость в браке, т.к. в этом случае потребуется согласие супруга (и) на отчуждение.
Залыгина Анна
специалист по недвижимости. Буду рада Вам помочь!
средняя оценка: 1.7  (проголосовало 12 ) Оцените ответ: 
Окулов Андрей

Ответ:

Алексей, добрый день!
Самый, для вас, простой и верный способ, обратиться с имеющимися документами филиал Росреестра и убедится в наличии/необходимости оформления тех или иных документов.
Окулов Андрей Иванович
специалист по жилой и коммерческой
недвижимости, ГК "Новосёл"
т.сот. 7(343)201-11-11
т.фед. 7(919)396-777-1
E-mail: nado-ofis@inbox.ru , estete.ekb@gmail.com
http://okulov.novosel99.ru/
Окулов Андрей
Специалист по недвижимости ГК "Новосёл" т. 201-11-11, 919-396-777-1
средняя оценка: 1.7  (проголосовало 6 ) Оцените ответ: 
Горнова Екатерина

Ответ:

Алексей,обращайтесь к нам - мы оформим сделку должным образом.Необходимы будут паспортные данные сторон,правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.
Горнова Екатерина
Юрист, брокер по недвижимости
средняя оценка: 1  (проголосовало 6 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Здравствуйте! Когда начнется застройка квартала 30 ( Айвазовского, Циолковского, Серова, авиационная) по генплану там должна быть школа. И можно ли продать сейчас землю?

03.10.2013 Ирина

Авторизация

  Продолжить    забыли пароль?

Аренда коттеджей

kcaptcha     Отправить     

Заявка на звонок

Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время!

kcaptcha     Отправить     

*