Москва
WinNER-индекс недвижимости
ЦЕНЫАналитикаОставить заявку риэлтору
Персональная страница эксперта
Вопрос:
Здравствуйте скажите пожалуйста, что лучше купить комнату или долю. Например: 1/2 доли в 2-х комнатной квартире или комнату в 2-ух, 3-х и т.д. Спасибо.
28.10.2013 Анжела опубликован 30.10.2013
Ответ:
Анжела, здравствуйте!
Комната это понятный объект со своими границами номером и тп. Доля, к примеру 1/2 в двушке, это половина одной и половина другой комнаты, продать такой объект крайне проблематично. ОДНОЗНАЧНО - комната!
Вопрос:
Здравствуйте. Уважаемые риэлторы есть ли у вас информация по СИЗО на улице Репина. Будут его сносить в ближайшее время или нет? Спасибо.
24.10.2013 Андрей опубликован 30.10.2013
Ответ:
Андрей, добрый день!
Вопрос не по адресу, но футбол точно будет, вероятность того что перенесут велика, просто денег нет)))))
Вопрос:
Здравствуйте, мы с мужем развелись в 2010 году и разделили совместно нажитое имущество в судебном порядке, а именно жилой дом (за каждым закрепили по 1/2 доли в праве общей долевой собственности). В доме проживаю я и несу все расходы на содержание данного дома. С 2010 по настоящее время в доме было сделано отопление, электричество. Подскажите, как я могу повлиять на мужа, чтобы он также нес расходы на содержание дома либо что мне нужно сделать, чтобы его вынудить продать мне долю по более низкой цене, с учетом понесенных мной расходов. Спасибо
10.10.2013 Ольга опубликован 11.10.2013
Ответ:
Ольга, добрый день!
Каждый собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Повлиять может только суд. Вынудить продать вам никто не сможет, даже суд. Для начала предложите ему продать вам свою долю. После можете попробовать в судебном порядке взыскать с него часть расходов по содержанию.
Окулов Андрей Иванович
специалист по жилой и коммерческой
недвижимости, ГК "Новосёл"
т.сот. 7(343)201-11-11
т.фед. 7(919)396-777-1
E-mail: nado-ofis@inbox.ru
Вопрос:
Здравствуйте. Выбрал квартиру. а там зарегистрирован гражданин который находится в местах лишения свободы. При покупке мной данной недвижимости какие будут последствия. Можно ли его выписать и прописать по другому адресу с теми у кого, я покупаю квартиру. Спасибо.
08.10.2013 Андрей опубликован 09.10.2013
Ответ:
Андрей, добрый день!
Если вы сделку планируете совершать самостоятельно, то рекомендую выбрать другой вариант покупки.
Последствия: после освобождения придет и пропишется или что то попросит за НЕ прописку.
Вообще прописка/выписка осуществляется только в присутствии гражданина. Осужденные на период отбывания наказания, временно снимаются с регистрации, после освобождения восстанавливаются в праве проживания.
Окулов Андрей Иванович
специалист по жилой и коммерческой
недвижимости, ГК "Новосёл"
т.сот. 7(343)201-11-11
т.фед. 7(919)396-777-1
Вопрос:
Вопрос опять про ипотечный кредит для малосемейки. В Свидетельстве написано \"Комната. Назначение жилое\".
08.10.2013 Елена опубликован 09.10.2013
Ответ:
С комнатами сложнее, но тоже можно... Так же потребуется отказ собственников других комнат от преимущественного права покупки.
Окулов Андрей Иванович
специалист по жилой и коммерческой
недвижимости, ГК "Новосёл"
т.сот. 7(343)201-11-11
т.фед. 7(919)396-777-1
Вопрос:
Добрый день! скажите, пожалуйста, какие банки кредитуют малосемейки?
07.10.2013 Елена опубликован 09.10.2013
Ответ:
Елена, добрый день!
- Кредитуют, замечательно)))!
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, как правильно оформить сделку купли-продажи дома в деревне. Земля и дом оформлены на одного человека. Без наследников. Могу ли я сам, не обращаяясь в агенство недвижимости, оформить сделку? Какие документы должны быть составлены с покупателем, какие должен предоставить я?
05.10.2013 Алексей опубликован 07.10.2013
Ответ:
Алексей, добрый день!
Самый, для вас, простой и верный способ, обратиться с имеющимися документами филиал Росреестра и убедится в наличии/необходимости оформления тех или иных документов.
Окулов Андрей Иванович
специалист по жилой и коммерческой
недвижимости, ГК "Новосёл"
т.сот. 7(343)201-11-11
т.фед. 7(919)396-777-1
E-mail: nado-ofis@inbox.ru , estete.ekb@gmail.com
http://okulov.novosel99.ru/
Вопрос:
Здравствуйте. У нас такая ситуация. У нас покупают вторичное жилье в ипотеку. Банк запросил справку об отсутствии зарегистрированных лиц в данной квартире, т.е. мы выписались из данной квартиры. Само решение по квартире банк даст только через две недели после предоставления этих справок. А по закону мы должны прописаться в течении 7 дней. Но прописываться нам некуда, т.к мы приобретаем квартиру как только нам отдадут деньги за эту квартиру. Подскажите как нам быть. Заранее спасибо.
02.10.2013 Анна опубликован 07.10.2013
Ответ:
Анна, добрый день!
Ситуация не чем не опасна. Делайте спокойно сделку, потом в новое жилье пропишитесь.
Окулов Андрей Иванович
специалист по жилой и коммерческой
недвижимости, ГК "Новосёл"
т.сот. 7(343)201-11-11
т.фед. 7(919)396-777-1
E-mail: nado-ofis@inbox.ru , estete.ekb@gmail.com
http://okulov.novosel99.ru/
Вопрос:
Добрый день. У меня к вам жилищный вопрос. Мы с семьей взяли кредит на 1,5 млн. и внесли залог за дом с участком. Дом оказался не природным к круглогодичному проживанию. Можно ли на этой почве расторгнуть договор с возвратом средст? В договоре указано, что мы покупаем участок с недвижимостью.
26.09.2013 Денис опубликован 30.09.2013
Ответ:
Денис, в любом случае нужно ознакомиться с документами, если вы брали ипотечный кредит, то мне не известен банк который прокредитовал бы дом непригодный для проживания(при ипотеке основное условие банков: дом должен быть жилым).
Вопрос:
Добрый день. У меня к вам жилищный вопрос. Мы с семьей взяли кредит на 1,5 млн. и внесли залог за дом с участком. Дом оказался не природным к круглогодичному проживанию. Можно ли на этой почве расторгнуть договор с возвратом средст? В договоре указано, что мы покупаем участок с недвижимостью.
26.09.2013 Денис опубликован 30.09.2013
Ответ:
Денис, в любом случае нужно ознакомиться с документами, если вы брали ипотечный кредит, то мне не известен банк который прокредитовал бы дом непригодный для проживания(при ипотеке основное условие банков: дом должен быть жилым).
Эксперты
Лушникова
Ирина
Руководитель группы риелторов АН "Уральское юридическое общество"
Опубликовано ответов: 2
Средняя оценка: 3.5 балла
Индекс активности: 7
Уральский
Михаил Иванович
Центр недвижимости "NEXT" Руководитель отдела продаж тел.+7(909)00-696-41
Опубликовано ответов: 2
Средняя оценка: 3 балла
Индекс активности: 6
Александр
Специалист ЦН NEXT, Тел: 8 902 2744447
Опубликовано ответов: 2
Средняя оценка: 3 балла
Индекс активности: 6
Старицына
Ольга
специалист по недвижимости, юрисконсульт АН "Афина-Риэлти"
Опубликовано ответов: 2
Средняя оценка: 2.5 балла
Индекс активности: 5
Залыгина
Анна
специалист по недвижимости. Буду рада Вам помочь!
Опубликовано ответов: 2
Средняя оценка: 2.1 балла
Индекс активности: 4
Окулов
Андрей
Специалист по недвижимости ГК "Новосёл" т. 201-11-11, 919-396-777-1
Опубликовано ответов: 2
Средняя оценка: 1 балла
Индекс активности: 2
Мананкова
Анна
директор офиса №2 АН " Ур. Юр. Общество"
Опубликовано ответов: 0
Средняя оценка: 0 балла
Индекс активности: 0
Сергей
Леонидович
частный риэлтор
Опубликовано ответов: 0
Средняя оценка: 0 балла
Индекс активности: 0
Николаенко
Ольга
Специалист по недвижимости КБ "На Белинского"
Опубликовано ответов: 0
Средняя оценка: 0 балла
Индекс активности: 0
Ситник
Дмитрий
директор юридической фирмы "Sitnik Legal Consultancy"
Опубликовано ответов: 0
Средняя оценка: 0 балла
Индекс активности: 0
