С 1 по 13 октября ценник на уральскую недвижимость увеличился всего на 25 рублей
Стоимость квадратного метра по районам Екатеринбурга
за период с 7 по 13 октября 2013 года
С 1 по 13 октября ценник на уральскую недвижимость увеличился всего на 25 рублей. Если на прошедшей неделе средняя цена квадратного метра практически не сдвинулась с места, прибавив символические 5 рублей, то результаты этой недели показали «минус». Стоимость «квадрата» неуверенно оступилась вниз на 22 пункта, остановившись на отметке 71 425 рублей. Нашлось ли место для сюрпризов в общей статистике — нам покажут цифры…
Жилая недвижимость
Начнем с меньшего. Перед нами — однокомнатные квартиры. За семь дней средняя стоимость «квадрата» упала с 78 769 до 78 649 рублей. Величина падения составила 120 пунктов. Теперь подробнее о причинах и следствиях уменьшения цены кв. м. Статистику подтянул ко дну Елизавет: объекты там подешевели на 940 рублей (сегодня цена предложения по району составила 73 766 рублей). В микрорайоне Широкая Речка наметилось оживление — квартиры стали дороже на 1 186 рублей. Здесь стоимость «скакнула» вверх с 82 241 до 83 427 рублей.
В сегменте двухкомнатных объектов произошло «консервирование» средних цен. Уменьшение составило 21 рубль, с 70 404 до 70 383 рублей. Больше всего отличился район ЖБИ (с 72 485 до 71822 рублей, на 663 пункта), за ним с небольшим отрывом следует УНЦ (с 68 493 до 68 015 рублей, на 478 пунктов). Иная обстановка сложилась в Парковом: «двушки» там подорожали на 1 498 пунктов. Средняя цена «квадрата» — 76 159 рублей.
Топтание цен на месте зафиксировано и в сегменте трехкомнатных объектов. Увеличение стоимости «квадрата» равно 20 рублям (с 67 155 до 67 175 рублей).
Многокомнатные квартиры.
Неустойчивая траектория в сегменте домов и коттеджей обусловлена изменениями в базе данных, которые произошли 10 октября. Например, на Уралмаше были проданы два объекта с высокой средней ценой (58 065 и 58 333 рублей) и выставлен на продажу наиболее доступный — 37 143 рублей за «квадрат». Это один из немногих факторов, который «сбил» в статистике стремление к росту.
Коммерческая недвижимость
Обратимся к коммерческой недвижимости. В сегменте офисных помещений наблюдается плавное уменьшение средней цены. Если в начале недели она была равна 77 055 рублям, то к концу изменилась до 76 929 рублей. Снижение очевидно, однако аналогичную ситуацию можно увидеть и в сегменте торговых площадей: с 89 301 до 88 863 рублей.
Обращаем особое внимание на обязательное упоминание winnerdom.ru при цитировании материалов сайта.
Для интернет-изданий обязательна гиперссылка.
