За сентябрь квартиры уральской столицы подорожали всего на 290 рублей.

Стоимость квадратного метра по районам Екатеринбурга за период с 30 сентября по 6 октября 2013 года

За сентябрь квартиры уральской столицы подорожали  всего на 290 рублей. Для сравнения представим цифры прошлых лет: в 2010 году рост стоимости «квадрата» составил 451 рубль, в 2011 — 725 рублей, а в 2012 — 485 рублей.
За первую неделю октяб-ря 2013 года цена квадратного метра и вовсе опустилась на 20 пунктов. Начало «малооптимистичное», но заглянем в районы Екатеринбурга…

 

 

 

 

Жилая недвижимость

По итогам анализируемой недели в сегменте однокомнатных квартир наметилось несущественное оживление (+123 пунк-та). Средняя цена квадратного метра «подтянулась» к отметке 
78 796 рублей. На статистику повлиял Чермет: квартиры подорожали на 513 рублей (с 71 164 до 71 677 рублей). Чуть-чуть доступнее стали объекты в новом районе — Академическом. Средняя стоимость стала ниже на 697 рублей. Средняя цена предложения на сегодня — 70 257 рублей.

Квадратный метр в двухкомнатных квартирах предлагают по цене 70 376 рублей. Подорожали  квадраты» в Парковом 
(на 1 459 пунктов, с 73 202 до 74 661 рубля). По-прежнему дешевеют квартиры в том же Академическом: с 63 658 до 62 723 рублей (разница равна 935 рублям).

Не отличились ростом цен и трехкомнатные объекты. Увеличение средней стоимости «квадрата» составило всего 57 рублей. Теперь подробнее о взлетах и падениях. Если однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Академическом явно настроены на нисходящий тренд, то в ситуации с трехкомнатными мы наблюдаем обратную ситуацию. Ценник этих объектов изменился 
с 57 622 до 58 138 рублей (или на 516 пунктов).

Многокомнатные квартиры.

По итогам сентября средняя цена квадратного метра в сегменте домов и коттеджей изменилась 
с 42 788 до 43 532 рублей (744 пункта). За анализируемый период средняя стоимость «квадрата» уменьшилась на 1 318 рублей. Если на прошлой неделе микрорайон Широкая Речка отличился колоссальным падением средней цены (на 5 496 рублей), то на этой неделе стоимость «застыла» на уровне 34 945 рублей за кв. м. Отсутствует движение цен и в районе Шарташ (61 203 рубля за кв. м), а также в поселке Широкая Речка (39 242 рубля).

 

Коммерческая недвижимость

Посмотрим на результаты активности за сентябрь в сегменте коммерческой недвижимости. Если в начале месяца квадратный метр в офисах продавали по цене 76 800 рублей, то к концу — 
за 77 170 рублей. Разница составила 370 рублей. По отношению к торговым площадям отметим следующее: за сентябрь средняя стоимость «квадрата» изменилась с 90 453 до 92 310 рублей.

Обращаем особое внимание на обязательное упоминание winnerdom.ru при цитировании материалов сайта.
Для интернет-изданий обязательна гиперссылка.