За неделю с 14 по 20 октября стоимость квадратного метра на вторичном рынке в уральской столице повысилась на 32 рубля.
Стоимость квадратного метра по районам Екатеринбурга
за период с 14 по 20 октября 2013 года
За неделю с 14 по 20 октября стоимость квадратного метра на вторичном рынке в уральской столице повысилась на 32 рубля. В день стоимость жилья увеличивалась на скудные 4,57 рубля и в конечном итоге составила 71 453 рубля.Теперь посмотрим, как стоимость квадратного метра менялась по сегментам.
Жилая недвижимость
Однокомнатные квартиры выросли в цене на 180 руб. за кв. м — с 78 599 до 78 779 руб. Какой же из микрорайонов продемонстрировал за неделю наиболее активное колебание цен? В микрорайоне Заречный за 7 дней стоимость кв. м упала на 1 618 пунктов (-1,91%) и составила 83 105 руб. Кроме того, понизилась стоимость кв. м в Центре, на Ботанике, Елизавете, ЖБИ, Старой Сортировке и Химмаше. А вот лидером роста кв. м за неделю с 14 по 20 октября стал микрорайон Широкая Речка. Жилье там подорожало на 1 145 руб. за кв. м и составило 69 657 руб.
Двухкомнатные квартиры стали чуть дороже: стоимость квад- ратного метра повысилась на 45 пунктов — с 70 359 руб. до 70 404 руб. К слову, отличился все тот же Заречный. Квадратный метр снизился на 1 445 руб. (-1,93%) и составил 73 602 руб. Благодаря этому по итогам недели микрорайон занял 7-е место по стоимости жилья двухкомнатных квартир, пропустив вперед Пионерский и Втузгородок. Последний, кстати, и продемонстрировал наиболее высокий скачок цен на жилье. Квадратный метр за 7 дней вырос здесь на 1 588 рублей (2,19%) и составил 74 143 руб. К слову, значительный рост наблюдался и в Парковом микрорайоне, где кв. м увеличился на 1 301 руб. (1,73%) и составил 76 418 руб. Это позволило войти в тройку лидеров микрорайонов по стоимости жилья двухкомнатных квартир.
В трехкомнатных квартирах стоимость кв. м увеличилась на 142 рубля: с 67 277 до 67 419 руб. Здесь наибольший рост продемонстрировал микрорайон Парковый — 954 пункта. Стоимость кв. м увеличилась с 69 840 до 70 794 руб. Обратная динамика наблюдается на Уктусе. За неделю недвижимость упала в цене на 996 руб. (-1,61%) за кв. м и к концу недели — 20 октяб-ря — составила 61 017 руб.
Многокомнатные квартиры
В сегменте дома/коттеджи кв. м увеличился на 1007 рублей. Выделить можно лишь два любопытных момента. На 4 043 руб. (-9,4%) упала стоимость кв. м в микрорайоне Широкая Речка (38 947 руб.). В то же время на ВИЗе «квадрат» стал дороже на 3 532 руб. (10,55%) и составил 37 024 руб.
Коммерческая недвижимость
В коммерческой недвижимости в сегменте офисных помещений лидерство по-прежнему уверенно удерживает Центр. Несмотря на снижение цены кв. м на 82 рубля (-0,10%), итоговая сумма — 85 399 руб. — является самой высокой в городе.
А вот в торговой недвижимости пальму первенства удерживает Автовокзал, даже несмотря на то, что за неделю с 14 по 20 октября кв. м не изменился в цене — 110 016 руб. за кв. м. При этом стоит выделить неимоверный взлет Пионерского: кв. м за неделю там подскочил аж на 14 736 рублей (20,67%).
Обращаем особое внимание на обязательное упоминание winnerdom.ru при цитировании материалов сайта.
Для интернет-изданий обязательна гиперссылка.
