Стоимость квадратного метра по районам Екатеринбурга с 16 по 22 сентября

Стоимость квадратного метра по районам Екатеринбурга с 16 по 22 сентября

На предпоследней неделе сентября рынок недвижимости уральской столицы отличился устойчивой динамикой со знаком «плюс». Но особого оптимизма это не привнесло, поскольку увеличение цены «квадрата» на 90 пунктов (с 71 133 до 71 223 руб.) является ничем иным как последствием сезонных колебаний. Соответственно, мы имеем дело с символической прибавкой, где, пожалуй, «здоровому» росту места не нашлось.

Но что могут подсказать нам графики?

 

 

 

 

 

Жилая недвижимость

В сегменте однокомнатных объектов наблюдается увеличение средней стоимости квадратного метра на 306 руб. (с 78 156 до 78 462 руб.). В особенности отличился район ЖБИ. Там квартиры подорожали на 1974 пунктов, их предлагают по цене 82 436 руб. за метр.

Двухкомнатные квартиры пребывают в малосущественном минусе — там ценник опустился на 6 пунктов (с 70 194 до 
70 188 руб.). Продолжает дешеветь жилье на УНЦ (на 373 пункта, 
с 69 036 до 68 663 руб. за кв. м). Статистику подтянула вверх продажа двух объектов — 71 324 и 71 970 руб. за кв. м.

Больше всего отличились в росте трехкомнатные квартиры (511 пунктов). Средняя цена «трешки» зафиксирована на уровне 62 237 руб. за метр. Если говорить конкретнее по взлетам и падениям, то обратим внимание на район Парковый. Там цена выросла на 943 пункта и составила 74 287 руб. за кв. м. Отрицательная динамика — на Химмаше. Ценник в том районе опустился на 
118 руб. (с 59 567 до 58 449 руб. за кв. м).

В сегменте многокомнатных объектов средняя стоимость квадратного метра мало изменилась: прирост составил всего 24 руб. Квартиры предлагают по цене в среднем за 67 409 руб. за кв. м.

Если предыдущая неделя в сегменте домов и коттеджей запомнилась нам отрицательной динамикой, то в этот раз зафиксирован уверенный рост 
501 рубль. Несмотря на то, что цена «квадрата» некоторых районов (ВИЗ, Горный Щит, Уралмаш, Юго-Запад) «топчется» на одном месте, на Чермете и Шарташе отмечается весьма значительный рост. В первом случае увеличение цены квадратного метра составило 2174 руб., во втором — 5863 руб.

Коммерческая недвижимость

Уже не первую неделю коммерческая недвижимость демонстрирует разнонаправленную динамику. Если «офисники» идут в рост (на 205 пунктов, с 76 989 до 77 194 руб. за метр), то торговые площади «ползут» вниз — 723 пункта (с 89 583 до 88 860 руб.).

Обращаем особое внимание на обязательное упоминание winnerdom.ru при цитировании материалов сайта.
Для интернет-изданий обязательна гиперссылка.