Скажите когда начнется застройка квартала № 30 и возможно ли сейчас продать землю
03.08.2013 Ирина опубликован 05.08.2013
Ирина здравствуйте. Вопрос, о какой застройке идет речь, не понятен.
Здравствуйте! Подскажите! Хотим продать квартиру, сделка намечена на август, оценка проведена в июле. Нужно ли проводить новую оценку, после 1 августа?
26.07.2013 Сергей опубликован 30.07.2013
Здравствуйте Сергей. Если банк одобрил сделку, повторно делать оценку не потребуется.
Здравствуйте, помогите разобраться с налогами!
Я продаю квартиру за 4млн, она в собственности менее 3-х лет, собственниками являюсь-я, жена и двое несовершенолетних детей, у всех по 1/4. После продажи я покупаю квартиру в Самаре примерно за такую же стоимость. Хочу оформитиь покупаемую квартиру только на детей. Скажите пожалуйста в этом случае я должен заплатить какие-либо налоги?
25.07.2013 Дмитрий опубликован 30.07.2013
Здравствуйте Дмитрий. Налог платиться с дохода 13%. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры - 1 млн. рублей, если квартира приобреталась по договору купли продажи можно сделать доход - расход (нужно предоставить документы подтверждающие стоимость по которой вы приобретали квартиру). Так же при покупке квартиры вы можете получить налоговый вычет с 2 млн. рублей (если воспользовались ипотекой, тогда еще дополнительно можно получить имущественный налоговый вычет по процентам, уплаченным по ипотечному кредиту, ограничена 3 млн. рублей).
Уважаемые эксперты. Я задавала предыдущий вопрос про ГЕНЕРАЛЬНУЮ доверенность. Меня интересует конкретно: если я оформлю на своего племянника генеральную доверенность, он сможет распоряжаться вообще ВСЕМ моим имуществом? Или можно в ГЕНЕРАЛЬНОЙ доверенности прописать, что именно на этот ДОМ. Остальные виды доверенностей меня не интересуют.
24.07.2013 Евгения опубликован 25.07.2013
В доверенности можно обозначить какие именно действия направленные на конкретный объект недвижимости.
Здравствуйте,уважаемые эксперты. У меня есть дом в другом городе, который достался по понаследству. от матери (она разделила его на троих детей). Сейчас мои родственники из другого города просят у меня генеральную доверенность, чтобы приватизировать этот дом. Мне нужно сделать генеральную доверенность конкретно на этот дом? Или генеральная доверенность может быть только на все мое имущество? Просят именно генеральную.
24.07.2013 Евгения опубликован 25.07.2013
Здравствуйте Евгения. Возможно вы имели в виду не приватизацию или приватизацию не дома. Т.к. доля в доме вам достался по наследству. Для подробной информации обращайтесь к нам в офис на Родонитовой 15, ЦН "БЭСТ".
Хотим сдать документы на регистрацию дома на сельхозной земле. В палате сказали, надо декларацию заполнить. Подскажите как правильно её заполнить, нюансы и т.д. Спасибо.
23.07.2013 Eлена опубликован 25.07.2013
Здравствуйте Елена. В заполнении декларации нет ничего сложного, внимательно прочитайте все пункты. Заполнять нужно в двух экземплярах.
Доброго времени суток!
Вопрос:Хотим выкупить дом состоящий из 2х частей,которыми владеют 2 собственника, земля не приватизирована!хотим выкупить обе части дома!возможно ли оформить один договор купли продажи или необходимо 2 договора, и как их потом объединить? у каждого собственника есть соответствующие документы, на дом одна домовая книга.
заранее спасибо!
22.07.2013 Татьяна опубликован 24.07.2013
Здравствуйте Татьяна. Договор купли-продажи можно оформить один со всеми собственниками. Одновременно сделайте заявление на объединение дома, затем приватизируете землю.
Здравствуйте. Хочу приобрести однокомнатную квартиру в ЖК "Атлант" на ул. Ст.Большевиков, застройщик Стройтэк. Квартиры продаются по относительно не дорогой цене для Орджоникидзевского района (1к.кв - 2550000р-2700000р). Хочется узнать надежный ли застройщик и стоит ли покупать у них жилье по договору долевого участия? Официальной информации о застройщике или отзывов покупателей самостоятельно не нашла.
19.07.2013 Инна опубликован 19.07.2013
Застройщик надежны. Внимательно прочитайте ДДУ, обратите внимание на:
- определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома
- срок передачи застройщиком объекта долевого строительства Вам (конкретно дата должна стоять, не год, не квартал, а дата)
- цена договора, сроки и порядок оплаты
- гарантийный срок на объект строительства (5 лет на конструкции, 3 года на инженерные сети, оборудование)
Здравствуйте уважаемые эксперты. Подскажите пожалуйста. Я приобрел квартиру через ипотеку деньги продавец получил на счет, документы сдали в департамент на регистрацию вместе с договором купли продажи подписанным с обоих сторон. В какой срок должны освободить квартиру бывшие хозяева и когда я могу заехать в квартиру и сменить замки? За ранее благодарен.
17.07.2013 Виталий опубликован 19.07.2013
Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права и именно в данный срок Продавец должен освободить квартиру, если иное не оговорено договором купали - продажи.
Добрый день, хочу купить у мужа квартиру, которая находится в залоге у банка , на покупку хочу взять ипотеку в другом банке, возможно ли это?
16.07.2013 Ольга опубликован 19.07.2013
Здравствуйте Ольга. Сделки между супругами запрещены, банки не пойдут на это.