6d274631
Редакция Вакансии Размещение рекламы  Вход  Земельные участки

Персональная страница эксперта

Александр

Александр

Специалист ЦН NEXT, Тел: 8 902 2744447

  • 89022744447

Задать вопрос

Уведомление об ответе придет на Ваш Email

kcaptcha     Отправить     

Статистика:
Опубликовано ответов: 2
Средняя оценка: 3 балла
Индекс активности: 6

-Ипотечное кредитование (помощь в оформлении, скидка 0,5%-1% по кредитной ставке).
-Покупка, продажа объектов недвижимости.
-Сопровождение сделки.
-Подготовка и экспертиза документов.
-Срочный выкуп жилья (за 3 дня).
-Обмен.
-Согласование перепланировки.
На всех этапах сделки я буду сопровождать Вас и консультировать по правовым, финансовым, налоговым и другим вопросам, связанным с куплей-продажей недвижимого имущества.
Специалист по недвижимости Александр
Тел: 8 902 2744447, e-mail: variant96@list.ru

Вопрос:

Скажите когда начнется застройка квартала № 30 и возможно ли сейчас продать землю

03.08.2013 Ирина опубликован 05.08.2013

Ответ:

Ирина здравствуйте. Вопрос, о какой застройке идет речь, не понятен.

средняя оценка: 3.1  (проголосовало 38 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Здравствуйте! Подскажите! Хотим продать квартиру, сделка намечена на август, оценка проведена в июле. Нужно ли проводить новую оценку, после 1 августа?

26.07.2013 Сергей опубликован 30.07.2013

Ответ:

Здравствуйте Сергей. Если банк одобрил сделку, повторно делать оценку не потребуется.

средняя оценка: 3.2  (проголосовало 47 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Здравствуйте, помогите разобраться с налогами!
Я продаю квартиру за 4млн, она в собственности менее 3-х лет, собственниками являюсь-я, жена и двое несовершенолетних детей, у всех по 1/4. После продажи я покупаю квартиру в Самаре примерно за такую же стоимость. Хочу оформитиь покупаемую квартиру только на детей. Скажите пожалуйста в этом случае я должен заплатить какие-либо налоги?

25.07.2013 Дмитрий опубликован 30.07.2013

Ответ:

Здравствуйте Дмитрий. Налог платиться с дохода 13%. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры - 1 млн. рублей, если квартира приобреталась по договору купли продажи можно сделать доход - расход (нужно предоставить документы подтверждающие стоимость по которой вы приобретали квартиру). Так же при покупке квартиры вы можете получить налоговый вычет с 2 млн. рублей (если воспользовались ипотекой, тогда еще дополнительно можно получить имущественный налоговый вычет по процентам, уплаченным по ипотечному кредиту, ограничена 3 млн. рублей).

средняя оценка: 3.2  (проголосовало 45 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Уважаемые эксперты. Я задавала предыдущий вопрос про ГЕНЕРАЛЬНУЮ доверенность. Меня интересует конкретно: если я оформлю на своего племянника генеральную доверенность, он сможет распоряжаться вообще ВСЕМ моим имуществом? Или можно в ГЕНЕРАЛЬНОЙ доверенности прописать, что именно на этот ДОМ. Остальные виды доверенностей меня не интересуют.

24.07.2013 Евгения опубликован 25.07.2013

Ответ:

В доверенности можно обозначить какие именно действия направленные на конкретный объект недвижимости.

средняя оценка: 3.2  (проголосовало 47 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Здравствуйте,уважаемые эксперты. У меня есть дом в другом городе, который достался по понаследству. от матери (она разделила его на троих детей). Сейчас мои родственники из другого города просят у меня генеральную доверенность, чтобы приватизировать этот дом. Мне нужно сделать генеральную доверенность конкретно на этот дом? Или генеральная доверенность может быть только на все мое имущество? Просят именно генеральную.

24.07.2013 Евгения опубликован 25.07.2013

Ответ:

Здравствуйте Евгения. Возможно вы имели в виду не приватизацию или приватизацию не дома. Т.к. доля в доме вам достался по наследству. Для подробной информации обращайтесь к нам в офис на Родонитовой 15, ЦН "БЭСТ".

средняя оценка: 3.2  (проголосовало 46 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Хотим сдать документы на регистрацию дома на сельхозной земле. В палате сказали, надо декларацию заполнить. Подскажите как правильно её заполнить, нюансы и т.д. Спасибо.

23.07.2013 Eлена опубликован 25.07.2013

Ответ:

Здравствуйте Елена. В заполнении декларации нет ничего сложного, внимательно прочитайте все пункты. Заполнять нужно в двух экземплярах.

средняя оценка: 3.2  (проголосовало 46 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Доброго времени суток!
Вопрос:Хотим выкупить дом состоящий из 2х частей,которыми владеют 2 собственника, земля не приватизирована!хотим выкупить обе части дома!возможно ли оформить один договор купли продажи или необходимо 2 договора, и как их потом объединить? у каждого собственника есть соответствующие документы, на дом одна домовая книга.
заранее спасибо!

22.07.2013 Татьяна опубликован 24.07.2013

Ответ:

Здравствуйте Татьяна. Договор купли-продажи можно оформить один со всеми собственниками. Одновременно сделайте заявление на объединение дома, затем приватизируете землю.

средняя оценка: 3.1  (проголосовало 46 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Здравствуйте. Хочу приобрести однокомнатную квартиру в ЖК "Атлант" на ул. Ст.Большевиков, застройщик Стройтэк. Квартиры продаются по относительно не дорогой цене для Орджоникидзевского района (1к.кв - 2550000р-2700000р). Хочется узнать надежный ли застройщик и стоит ли покупать у них жилье по договору долевого участия? Официальной информации о застройщике или отзывов покупателей самостоятельно не нашла.

19.07.2013 Инна опубликован 19.07.2013

Ответ:

Застройщик надежны. Внимательно прочитайте ДДУ, обратите внимание на:
- определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома
- срок передачи застройщиком объекта долевого строительства Вам (конкретно дата должна стоять, не год, не квартал, а дата)
- цена договора, сроки и порядок оплаты
- гарантийный срок на объект строительства (5 лет на конструкции, 3 года на инженерные сети, оборудование)

средняя оценка: 3.2  (проголосовало 40 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Здравствуйте уважаемые эксперты. Подскажите пожалуйста. Я приобрел квартиру через ипотеку деньги продавец получил на счет, документы сдали в департамент на регистрацию вместе с договором купли продажи подписанным с обоих сторон. В какой срок должны освободить квартиру бывшие хозяева и когда я могу заехать в квартиру и сменить замки? За ранее благодарен.

17.07.2013 Виталий опубликован 19.07.2013

Ответ:

Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права и именно в данный срок Продавец должен освободить квартиру, если иное не оговорено договором купали - продажи.

средняя оценка: 3.5  (проголосовало 32 ) Оцените ответ: 

Вопрос:

Добрый день, хочу купить у мужа квартиру, которая находится в залоге у банка , на покупку хочу взять ипотеку в другом банке, возможно ли это?

16.07.2013 Ольга опубликован 19.07.2013

Ответ:

Здравствуйте Ольга. Сделки между супругами запрещены, банки не пойдут на это.

средняя оценка: 3.6  (проголосовало 28 ) Оцените ответ: 

Авторизация

  Продолжить    забыли пароль?

Аренда коттеджей

kcaptcha     Отправить     

Заявка на звонок

Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время!

kcaptcha     Отправить     

*