Жилой комплекс «Первый Арамильский», I и II очереди — этот проект заинтересует и тех, кто ищет свою первую квартиру, и тех, кто планирует переезд в тихий и экологичный пригород. Привлекательным будет этот проект и для тех, кто видит возможность временного уединения от мегаполисной суеты без потери комфортности городского проживания в формате «загородной квартиры».

ГЕОГРАФИЯ ЗАСТРОЙКИ

Арамиль называют одним из стратегически выгодных городов-спутников Екатеринбурга. В первую очередь, это связано с его шаговой доступностью от уральского мегаполиса – в пределах 25 км. Со стороны поселка Кольцово по Сибирскому тракту, по Челябинскому тракту, а также по Полевскому тракту можно доехать в юго-западную часть Екатеринбурга. Кроме того окончание строительства объездной дороги ЕКАД дополнительно свяжет транспортный поток между Арамилем и Екатеринбургом. Действующий пригородный транспорт также обеспечивает доступное сообщение между городами. Курсирующие каждый час автобусы соединяют Екатеринбург с Арамилем.

В качестве других факторов, делающих это направление таким привлекательным, можно назвать относительную близость аэропорта Кольцово, наличие различного рода рынков и оптовых баз. Инфраструктура Арамиля уже сформирована и отвечает всем основным требованиям для комфортного проживания.

АРХИТЕКТУРА

Трехэтажные здания логично вписываются во внешний облик малоэтажного Арамиля. Внешнее оформление дома в духе близком к сталинской архитектурной стилистике, придает месту еще больше шарма и привлекательности. Качество и комфорт проекта ни сколько не уступает новостройкам Екатеринбурга.

ПЛАНИРОВКИ

В основе планировочных решений нового жилого комплекса лежит идея эргономичности пространства. Рациональное использование полезной площади без потери комфортного и функционального удобства ориентировано на тех, кто изначально ценит практичный уют. Планировки квартир отличаются логичным зонированием помещений на жилую и вспомогательную площадь. Предусмотренные коридорные ниши и спальные гардеробные очевидные помощники при организации разумного быта и продуманного порядка.

В жилом комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные квартиры, а также квартиры-студии (малосемейки, являющиеся альтернативой комнате в общежитии, но представляющие собой автономную жилплощадь).

Высота потолков: 2,7 м

УРОВЕНЬ ОТДЕЛКИ ПОМЕЩЕНИЙ

Квартиры ЖК «Первый Арамильский» сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Это включает: оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой за исключением мест с/у, затирка потолка по слою выравнивающей смесью, цементно-песчаная стяжка пола (в с/у дополнительно производится гидроизоляция). Из сантехнического оборудования предусмотрено: раковина и унитаз. Электроразводка выполняется с установкой розеток и выключателей. Монтируется входная металлическая дверь российского производства.

Такой уровень отделки, с одной стороны, решает вопрос подготовительных отделочных работ (то есть не требуется дополнительное выравнивание и оштукатуривание стен и затирка пола). С другой стороны, дает возможность самостоятельного выбора стройматериалов без лишних затрат на оплату типового отделочного решения.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

• Теплоснабжение: централизованное с подключением к тепломагистрали через узел учета
• Электричество: 220В, допустимая мощность 6 кВт (на квартиру)
• Водоснабжение: центральное
• Канализация: центральная
• Вентиляция: естественная (из помещений кухонь, санузлов)
• Система отопления: двух трубная, закрытая на ГВС
• Нагревательные приборы: секционные алюминиевые радиаторы «Grant» (Китай), 500х96 мм
• Приборы учета: счетчик на воду, 2-х тарифный счетчик на электричество

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

Проект ЖК «Первый Арамильский»  предусматривает наземные парковочные места, детские площадки и закрытую придомовую территорию. Близость водоема и перспектива благоустройства муниципалитетом его береговой части с созданием рекреационной зоны – дополнительный плюс нового жилого комплекса.

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

С позиции географической приближенности Арамиль пользуется благами социального изобилия уральского центра. Но удобство и уют проживания в Арамиле определяется и его отлаженной внутренней инфраструктурой. Компактность пригорода – это завидная возможность шагового доступа к объектам потребительского рынка. Магазины самой разной направленности, от мелкобытовых до специализированных, представлены на территории города. Из образовательных  учреждений представлены дошкольные (сеть детских садов), средние общеобразовательные (школа №1 и школа №4) и специализированные учебные заведения (Арамильское профессиональное училище). Комплексная медицинская помощь оказывается Арамильской городской больницей и поликлиникой. 

Застройщик: ООО «Лоджик-Девелопмент»

Девелопер: Группа компаний «Виктория»

Генподрядчик: ООО «Виктория Инвест Строй» /

Адрес: Кучумская область, г. Арамиль, ул. Энгельса, 26

Срок сдачи I очереди: III квартал 2013 года

Срок сдачи II очереди: II квартал 2014 года

Сайт проекта: www.visural.ru